还房贷中的房子可以卖吗

夫妻共同还贷的房产的分割方式是可以由夫妻均等分割房产，但前提条件是共同还贷的这套房子本质上就是夫妻共有房产。一般情况下，因还贷支付的款属于夫妻共同财产，可以按照一人一半的原则分割。对于房屋增值部分可获得补偿数额为多少，笔者认为既要考虑保护个人婚前财产的权益。

夫妻二人共同还房贷产权由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，可以起诉分割；人民法院可以判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。如果结合案件事实认为将该部分全部分给女方才足以体现上述原则，也并不违反法律规定。离婚时非首付款支付一方没有住处，另一方有负担能力的。

根据我国《民法典》的相关规定，离婚时房子有房贷需要分情况而定。如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割。依据我国婚姻法等法律的规定，婚后通过按揭的方式购买的，虽然只由一方还房贷，但婚姻关系存续期间取得的财产是夫妻共同财产，所以房屋是属于夫妻共同财产。

专家导读 按揭房如果是一方还款的话，另一方通常是没有权利分割的，提前还房贷不可以贷款正常情况下，婚姻关系存续期间都是用共同财产还款的，这种一方还款的情况，拆迁以后需要还房贷吗很有可能双方签过婚内财产协议。专家导读 房产在婚后还房贷的房产，没法替你还房贷怎么办西安提前还房贷怎么还应当属于夫妻共同财产，是需要按照公平平等的原则对婚后的房贷部分进行分割，房贷逾期房开会起诉吗当事人可以协商进行处理，由一方获得房产权。

导读:按揭的房子可以进行财产分割。当事人只要进行了房屋权属登记，提前还房贷还有利息啊提前还房贷流程和费用接了房子就还房贷了吗就已经从开发商那里取得了所有权，续偿还的只是欠银行的贷款本息，而不是房价款，既然取得所有权，理当可以分割。离婚贷款的房子分割根据房产的购买时间而定。如果是一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，在离婚时，一般房产归购房者所有，但是需要对另一方偿还的部分和房产的增值部分给予相应的补偿。

对于婚后只有一方还房贷的房子，红塔银行房贷逾期两天只要房子属于夫妻共同房产，那么在离婚时夫妻就可以通过协议的方式进行分割，普通人还房贷要怎么还协议不成的，解决房贷首付高的问题由人民法院判决。故该房屋女方有权主张补偿。 那之前已签署了离婚协议，还能主张分割房屋吗？ 离婚协议属于附条件生效的协议，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就。