拿房租还房贷好不好呢-拿房租还房贷好不好呢知乎

以我自己的房买房经历来说，租金还房贷相当划算。 首付20W，房贷每月1200元右浮动。 对比租金，同小区的相同户型楼层装修差不多的房子，租金每月1600-2000元。比如说，不考虑房屋增值，房租上涨的情况下，无力还房贷款银行拍卖假设房屋价格为100万，首付3成，那么除去税费，首付需要30万。 如果这30万做银行理财，5%的固定收益，一年的收益为1.5万。

现在中国大多数人买房都是贷款买房，离婚后房贷逾期四个月只有少数人能全款买房，疫情期间还房贷款政策而沉重的房贷也让多背的喘不过气来，现在越来越多的年轻人成为了房奴，为了减轻买房的负担。那么买房出租还房贷划算吗？ 能够稳定出租的话还是比较划算的，支付宝建房贷款怎么还不过还是要看具体数字，如果租金能够负担得起每月的月供就相当划算了，就算能负担房贷利息也是很不错的。

拿房租还房贷好不好呢怎么办

但是以租养贷也有多缺点，比如说在时间和精力上不划算，因为还房贷不是说一年两年就可以还完的，所以需要花好长时间，而且中间不可控的因素太多了。 小编认为，对大多数人来说。首付28万，欠房贷调解成功诉讼费贷款47万，6500一平，目前月供3230一个月，上半年装修好就出租了，一个月2200。

买了房用房租还贷款

如果房租超过月供，你还可以有收入。如果房租低于月供，你只需要补一点。20到30年后，当你还清贷款时，房子将属于你。这是一个没有损失的好生意。如果你投资首付。第一，“以租养贷”要分时间。 在2016年全国房价普涨之前，提前还房贷利息不变吗不少城市都可以满足“以租养贷”的条件，房贷还20年和30年那就是租金不低于月供或是月供的绝大部分。 我们可以举例来说明，100万的房子。

房贷利息和房租该填写哪个

贷款买房后，再把房子租出去还贷换句话来说可以称为“以租养贷”，它现在可以说是帮助大部分用房贷支撑房子的人们的最好法子。那么。不能简单地说划算不划算，因为时机是不一样的，楼市大环境的冷暖也不一样。 若在几年前，那么贷款买房子，以租养贷绝对是划算的，当时房价处于升势中。

不过办理了贷款后就意味着每月都需要按时偿还月供，这样的情况下如果我们可以将贷款购买的房子出租，那么就可以用租金来偿还房贷，若房屋出租的价格高于月供。如果出现房子租不出去，房贷断供的情况，贷款买的房子就有被银行收缴或拍卖的危险，房贷过度贷款怎么解决得不偿失。 买房，将房子租出去，本质上说也是一种投资，那么，既然投资。

买房租出去还贷划算不

把房子租出去用来还房贷划算吗？ 以租养贷，房贷还5年本金多少钱断供房贷还要还利息吗简言之，就是贷款买房后，把房子租出去，然后用房租来偿还贷款。现下是不少人买房的好办法，让别人来帮自己“供屋”。有人提前还掉房贷，但后续现金流紧张，房子跌价且难以出手，一度生活窘迫；还有人提前还了老家的房贷才发现房子烂尾了，在工作的城市“上车”无望，自己还要承担房租房贷双重压力。